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他從口袋拿出15.6億 一口氣掃光1800坪精華地 [複製鏈結]

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高市地政局今日舉辦今年第2季土地標售,此次共17標20筆土地釋出,吸引高達73封標單,最終16標土地脫標,標脫率94.1%。此次無論標單量與標脫率雙雙創歷史新高!市場矚目位於美術館地區1808坪精華地,城揚建設董事長楊振宗以個人名義,以總價15億6050萬元購得,換算每坪86.3萬元。

今日共17標土地釋出,標售總面積達8079.9坪,標售總額27億2912萬元。包括鼓山美術館地區、三民中都生活圈、楠梓高雄科技大學海科大與高雄大學生活圈、鳳山鳳青重劃區與仁武八卦段重劃區等均有土地釋出。高市地政局土地處分科長郭陽春表示,此次投標封數創縣市合併新高,總共標出29億8086萬元,與今年首季28.5億元落差不大。

市場矚目位於美術館地區,距離高雄市立美術館與美術公園僅550公尺精華地,使用分區為特住五用地,土地面積1808坪,標售底價約14億6444萬元,吸引包括城揚、興富發、永碩與三發地產搶標,城揚、興富發與永碩投資3大建商投標金額均突破15億元,最終城揚建設董事長楊振宗以15億6050萬元標得。

楊振宗指出,美術館土地已非常稀有,因此才會進場購地,未來該筆土地將規劃首購、首換型大樓住家,社區戶數約500戶,目前尚未有開發時間點。

此次標售永信建設投入近7.4億元購入位於小港區孔鳳段與高雄大學區段徵收2筆地,公司發言人顧岳軍指出,公司已22年沒有在楠梓推案,未來將推出以首購、首換為主的大樓,因公司非養地型建商,購地後將立刻規劃開發,以高雄大學案為例,預計2021年成屋完工銷售。

今日土地標售包括城揚、三發、永信、興富發、百立、聯上等指標建商均有投標紀錄。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,這次無論大建商或小型開發商都進場,主因是過去2年高雄房市買氣已逐漸回溫,建商大舉購地多為提升公司庫存量,加上地政局土地標售底價合理,才會造成大家搶購。


資料來源:蘋果日報https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180620/1376535/
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